Diane Parent
Les terrains que l’on désire vendre doivent faire l’objet d’une attention particulière car c’est un produit qui se vend très différemment d’une maison. Le propriétaire doit en effet faire quelques efforts additionnels – pour ne…
Diane Parent
La mise en marché d’une propriété est beaucoup plus complexe que la simple installation d’une pancarte au chemin. Plusieurs étapes importantes sont souvent oubliées et peuvent mener à des complications ou des négociations désavantageuses. Lorsque…
Diane Parent
Vous avez vendu votre propriété et êtes en attente de passer chez le notaire dans un mois ou deux. Qu’advient-il lorsque votre propriété subit un dommage ou nécessite une réparation ou encore, est assujettie à…
Diane Parent
Qu’est-ce que la garantie légale? La garantie légale immobilière affecte tous les immeubles résidentiels vendus – à moins d’avoir été spécifiquement limitée ou exclue. La garantie légale comporte 2 volets. La garantie des titres et…
Diane Parent
Dans un marché où les rendements boursiers sont incertains, plusieurs personnes se tournent vers l’immobilier d’investissement. Loin du secteur traditionnel des « plexs » résidentiels, de plus en plus d’acheteurs visent la propriété de villégiature locative. Il…
Diane Parent
Il y a plusieurs incompréhensions concernant le certificat de localisation (CDL), autant chez le vendeur que l’acheteur. Qui le paie? Pourquoi en faut-il un? Combien récent doit-il être? Quelles informations doit-on y trouver? La question…
Diane Parent
Vous avez un projet d’acquisition, que ce soit pour une maison ou un commerce mais voilà que votre institution financière ne peut vous accorder de prêt, pour toute raison que ce soit. Vous devez alors…
Diane Parent
Après un cycle de 2 ans marqué par des acheteurs difficiles et peu présents, l’année 2017 est partie en lion, contre toute attente! Avec le nouveau resserrement des critères de prêts hypothécaires à l’automne dernier,…
Diane Parent
Alors que les taux sont encore à leur plus bas, plusieurs personnes sont tentées de prendre une hypothèque avec un terme fermé de 5 ans. Il est toutefois prouvé que la grande majorité des emprunteurs…
Diane Parent
Il y a un adage en immobilier qui dit que la première est souvent la meilleure. C’est un adage que j’ai pu maintes fois confirmer en 18 ans de carrière. Il faut juste retenir un…
Diane Parent
L’année 2016 a été plutôt ordinaire en termes de transactions immobilières. Nombreux sont les propriétaires qui désiraient vendre leur maison et se sont aperçus que les acheteurs n’étaient tout simplement pas au rendez-vous. Un marché…
Diane Parent
Comment les installations septiques peuvent-elles affecter la vente (ou l’achat) d’une propriété? Cette question majeure comporte plusieurs volets de réponse. Mais ce qu’il faut retenir c’est que les institutions prêteuses sont de plus en plus…
