Diane Parent
Vous connaissez tous quelqu’un qui a « réussi » une transaction immobilière sans l’aide d’un courtier. Les proprios qui vendent seuls ont parfois des notions qui ne sont pas en lien avec le marché et les acheteurs…
Diane Parent
Pour pouvoir bénéficier d’un financement hypothécaire, une propriété doit obligatoirement avoir une alimentation en eau potable. Sauf pour les immeubles desservis par un réseau d’aqueduc municipal, les prêteurs imposent plusieurs conditions quant à l’eau avant…
Diane Parent
En fait cette notion est un mythe. Un courtier représente la personne qui l’a mandatée par contrat. Quand un courtier est mandaté par le vendeur pour la vente de sa propriété, il est réputé représenter…
Diane Parent
Les experts s’entendent presque tous, la tendance baissière que nous avons connue en immobilier en 2014 se poursuivra probablement en 2015. L’année 2014 a été marquée de cycles de ventes qui se sont rallongés de…
Diane Parent
Pour un vendeur, ou un acheteur, les faux experts sont l’ennemi no. 1 – pas parce qu’ils sont incompétents ou mal intentionnés mais, parce qu’ils détiennent une certaine crédibilité et qu’ils influencent le vendeur/acheteur dans…
Diane Parent
Il est temps de procéder à quelques travaux de rénovation dans votre maison et vous êtes habile de vos mains…ou vous connaissez un gars… Dépendamment de la nature et de l’ampleur des travaux, vous pourriez…
Diane Parent
La période des Fêtes s’avère difficile pour plusieurs. En effet bien des couples attendent après les Fêtes pour mettre une fin définitive à leur union, surtout lorsqu’il y a des enfants…le mois de janvier voit…
Diane Parent
Que vous magasiniez votre nouvelle maison seul ou avec un courtier, des vérifications s’imposent avant de passer chez le notaire afin d’éviter les surprises désagréables. Le courtier a l’obligation de faire les vérifications pour vous…
Diane Parent
Une des questions qui revient souvent lors d’une transaction immobilière est le gain en capital. La vente est-elle imposable ? Le gain en capital c’est l’augmentation de valeur d’un bien entre le coût d’achat et…
Diane Parent
Vous venez de prendre possession de votre nouvelle propriété et êtes impatients de faire des travaux d’amélioration à celle-ci. Ne cédez pas à la tentation … à moins d’avoir obtenu un prix d’achat vraiment sous…
Diane Parent
Terre de remplissage acceptée…à vos risques et périls! Je n’avais jamais pensé à ça avant qu’un notaire m’en fasse part lors d’une transaction. À quelques jours de la vente d’une propriété, le notaire informe l’acheteur…
Diane Parent
Une des plus désagréables surprises que font les vendeurs au moment de vendre c’est d’apprendre qu’il y a eu une erreur dans le calcul des marges de recul lors de la construction d’un bâtiment. Le…
